プレスタイル森下

  • 東京都墨田区立川一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
2,600万円
119.1万円/㎡
相場
2,351万円
107.7万円/㎡
1,361
2,021
2,681
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,681万円
92.6万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
プレスタイル森下
2,600万円（119.1万円/㎡）/ 7階 / 21.83㎡ / 1K

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,600万円119.1万円7階 21.83㎡ 1K北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレスタイル森下
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墨田区立川一丁目
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2024/10/17ステージファースト両国南アジールコート
墨田区立川一丁目
森下駅5分 2,325万円92.8万円25.05㎡1K1階 / 7階建 -2007年40戸RC
2025/01/13プレール・ドゥーク森下II
墨田区立川一丁目
森下駅4分 2,890万円138.9万円20.8㎡1K4階 / 11階建 西2010年41戸RC
2025/05/24ブライズ両国DUE
墨田区立川一丁目
森下駅4分 2,980万円117.8万円25.3㎡1Kバストイレ別3階 / 8階建 -2012年22戸RC
2025/05/21グランドコンシェルジュ両国東アジールコート
墨田区立川二丁目
菊川駅6分 2,380万円97.1万円24.51㎡1K7階 / 7階建 南2008年38戸RC
2023/08/25ステージファースト菊川アジールコート
墨田区菊川一丁目
菊川駅5分 2,270万円89.6万円25.34㎡1R7階 / 9階建 西2014年42戸RC
2024/10/27ARTESSIMOGRADO
墨田区緑一丁目
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2025/03/21グランヴァン両国II
墨田区緑一丁目
両国駅6分 2,200万円100.0万円22.01㎡1K7階 / 10階建 -2006年53戸RC
2024/04/16リクレイシア菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅5分 2,100万円96.6万円21.74㎡1K3階 / 7階建 -2005年38戸RC
2025/04/28アールズプレイス両国
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 2,780万円107.8万円25.78㎡1Kバストイレ別4階 / 9階建 -2014年27戸RC
2025/05/28リアナスティル森下
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2023/12/26ルーブル菊川
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墨田区両国四丁目
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墨田区緑三丁目
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2025/06/02メインステージ両国駅前
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2025/06/13アイル両国参番館
墨田区両国四丁目
両国駅2分 2,580万円99.5万円25.92㎡1K7階 / 14階建 南2014年50戸RC
2022/03/21スカイコート両国第3
墨田区緑一丁目
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墨田区両国三丁目
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2024/07/10シンシティー両国
墨田区緑三丁目
両国駅6分 2,250万円93.8万円23.98㎡1R3階 / 9階建 南2006年25戸RC
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墨田区両国三丁目
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菊川駅11分 2,500万円95.2万円26.26㎡1K1階 / 9階建 北2014年24戸RC
2024/10/18REALIZE錦糸町
墨田区緑四丁目
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墨田区両国二丁目
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2024/03/04墨田区両国3丁目マンション
墨田区両国三丁目
両国駅5分 2,780万円106.9万円26㎡1R4階 / 12階建 南2009年44戸RC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、墨田区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は墨田区の平均と比較して17.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積11.83㎡〜31.83㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+5.7%
墨田区
101.0万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名プレスタイル森下
所在地東京都墨田区立川一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩3分
築年月2010年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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